Ensemble immobilier avec une maison vigneronne, 2 appartements

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Caunes Minervois - 11160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 340 m²
Prix/m²: 409 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Ensemble immobilier dans le village de Caunes Minervois comprenant une maison de maître de caractère de 280 m2, deux appartements T3 avec une entrée indépendante de 40 m2 chacun, 1 garage de 34 m2, 1 remise de 54 m2 x 2 et une cour sans vis à vis de 24 m2 avec possibilité d'agrandissement. Le village dispose de nombreux commerces et services d'aide à la personne. Carcassonne et son aéroport sont à 25 minutes. La maison de maitre dispose au rez-de-chaussée : grande entrée spacieuse donnant sur 3 pièces avec cheminée une cuisine, un accès a la cour et au garage. Au premier : 4 belles pièces avec dressings et une salle d'eau. Au second, nous avons 3 pièces supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Les deux appartements de type T3 sont identiques : chacun a 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon et une cuisine. L'ensemble est composé d'anciens matériaux : cheminées en marbre, boiseries... et possède de très beaux volumes. La remise, ancienne cave viticole, peut être gardée pour créer des pièces à vivre supplémentaires ou être démolie pour agrandir la cour et faire une piscine. Ensemble à rénover ! Fort Potentiel ! Idéal pour chambres d'hôtes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 133000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles