PROX. CENTRE STE FOY : ensemble original 2 T3 EN DUPLEX 129

Prix : 162 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Ste Foy la Grande - 33220
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 140 m²
Prix/m² 1 161 €/m²
Nous vous invitons à découvrir, à 2 pas du centre ville et des boulevards extérieurs - cet ensemble dont l'originalité architecturale (style avant-gardiste le Corbusier années 40-50) et l'emplacement (espaces verts et rivière Dordogne), sont sans nul doute ses 2 atouts majeurs, mais encore... : il vous propose 2 espaces de vie distincts en duplex, idéal pour amis-famille ou rapport locatif : - l'un de 78 m², côté espaces verts et rivière, est accessible par un escalier extérieur menant au 1er niveau. L' entrée-dégagement distribue le salon-coin repas en L donnant sur la terrasse, la cuisine équipée, et les toilettes séparés. A l'étage, vous avez 2 chambres, dont une avec une salle de bains-toilettes en suite . - en rez-de-jardin avec accès indépendant et intérieur au 1er logement , une buanderie-chaufferie et des espaces de rangement, l'ensemble de 30 m², ainsi qu'un garage de 30 m² sur l'arrière par un chemin séparé. - le second de 51 m², avec accès sur le côté depuis le jardin et l'arrière côté garage, vous offre une pièce à vivre-coin cuisine non aménagée de 23 m² et des toilettes séparés. A l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau indépendante. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro : CPI**** **** *** RC PRO AXA :********** - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles