Province ROME Village de ANZIO à la mer 4 pièces éco-rénovés

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 90 m²
Prix/m²: 3 556 €/m²

Dans un « palazzo storico » situé dans la zone piétonne, à deux pas du port et des plages de sable (100 m), avec vue latérale mer, appartement élégant de 90 m² (5 m² de terrasse) rénové complètement, double exposition Sud et Ouest, au 3ème étage avec escalier en marbre (ascenseur en cours de réalisation), dans une petite copropriété caractéristique avec grande hauteur de plafond (3,5m). Les meilleures solutions pour un confort respectueux de l’environnement (classe énergétique A) :
1) Conditionnement d’air (pompe à chaleur A+) dans chaque pièce avec filtre photocatalytique purificateur d’air
2) Isolation thermique renforcée des murs et fenêtres (-35dB)
3) Eau chaude par panneau solaire
4) Lampes LED. Zone « jour » lumineuse, donnant sur la rue piétonne avec :
- Séjour (TV LED) et cuisine ouverte (lave-vaisselle A, frigo A+, four A)
- Une salle de bains avec accès à la terrasse et buanderie (machine à laver A+, fer, planche à repasser et séchoir) Zone « nuit » calme, donnant sur l’intérieur, avec :
- Une chambre principale (grand lit avec grande armoire)
- Une chambre (2 lits jumeaux ou regroupés en grand lit et grande commode) avec accès à la terrasse.
- Une cabine avec fenêtre (un lit simple avec de larges tiroirs et commode)
- Une seconde salle de bains (sèche-cheveux)
- Dégagement (avec meuble à chaussures, penderie, bibliothèque
Et un grenier de 7 m²
Sécurité : coffre-fort, grille de sécurité avec moustiquaires et porte blindée classe 3 (-33db) Anzio est un village souriant qui s’étend sur la mer tyrrhénienne, connue pour ses vestiges archéologiques de l’époque romaine, la villa de Néron, les splendides palais papaux. De nombreux spectacles sont organisés tout au long de l’année. A partir du port d’Anzio, il est possible de rejoindre l’ile de Ponza.
Pour ceux qui souhaitent des vacances à la mer à ANZIO et profiter du tourisme culturel à ROME. ***Comment s’y rendre***
En voiture : Rome Eur et le périphérique GRA à moins de 40 mn. Appartement à 600 m de la gare : trains directs vers la gare centrale Termini de Rome avec 20 liaisons journalières en 55 mn. En avion : Aéroport international à 60 km, Fiumicino e Ciampino avec un départ toutes les demi heures en 31 mm vers la gare centrale de Roma Termini, puis liaison directe vers la gare d’Anzio.