Propriété de Maître Certifiée à la Norme Minergie

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 500 m²
Prix/m²: 8 800 €/m²

Sise sur la Commune de Chêne-Bougeries à 5 minutes du Centre-Ville de Genève en SUISSE, dans un prestigieux quartier et dans une résidence sécurisée, cette Propriété de Maître individuelle de 500 m2, complétée par un entre sol de 70 m2 éclairé naturellement et munie d'une entrée indépendante, est construite sur un terrain de plus de 1'000 m2 très bien entretenu.
Le Rez-de-Chaussée se compose :
-d'une chambre telle un dressing
-d'un vaste hall d'entrée avec wc visiteurs
-d'une belle salle à manger
-d'un salon bénéficiant d'une cheminée
-d'une cuisine haut de gamme
-d'une terrasse munie d'un chauffage au sol permettant l'élaboration d'une véranda. La terrasse peut être également agrandie
Le Premier Etage se Compose de :
-4 belles et grandes chambres à coucher
-3 salles de d'eau, dont une avec jacuzzi et hammam
-une terrasse
A l’Entre Sol vous serrez séduit par :
-une grande salle de jeux, de sport et de conférence d'une surface de 40 m2
-une cave idéale pour le taux d'hygrométrie
-une buanderie
-un abri antiatomique muni d'un coffre-fort
-une pièce relative à la NORME MINERGIE assurant 600 € / mois de charge pour la totalité de la Propriété.
-un studio complètement indépendant muni d'une salle d'eau pouvant être loué aux étudiants des Universités, des écoles Internationales ainsi qu'aux employés des Organisations des Nations Unies au prix de 2500 € / mois.
A l'Extérieur
-Un double garage de 48 m2 complète ce bien, ainsi que des espaces extérieurs pour toute autre véhicule.
-Le terrain permet la construction d'une piscine.
Cette spacieuse Propriété de Maître vous offre de beaux volumes.
En effet, elle dispose d'environ 500 m2 utiles pour 1500 m3 de volume
De construction récente, elle répond aux normes actuelles les plus exigeantes en matière d'énergie. Le label MINERGIE lui a d'ailleurs été remis.
La Construction étant certifiée à la Norme MINERGIE générant des frais de charge mensuel ne dépassant jamais 600 € / mois quel que soit la saison, ce qui génère la Meilleure Qualité de Vie dans toutes les Pièces.
Dans les moindres détails, la construction a bénéficié d'un soin particulier. Les matériaux ayant été utilisés, sont soit de marques reconnues, soit d'artisans spécialisés.
Environnement
• Zone villa
• Ville
Proximité
• Ecoles Internationales
• Commerces
• Centre-ville
• Transports publics
• Bord du lac
.• Montagnes
• La FRANCE voisine
=========================
Un dossier y compris un ordinateur portable décrivant la totalité de la Propriété garantissant " La Meilleure Qualité de Vie étant Incomparable " est disponible.
=========================
Quel que soit vos demandes, les réponses ainsi que les solutions adéquates vous serons transmises en 5 langues différentes.
=========================
VOTRE PROJET SERA SUIVI DANS SA TOTALITE EN VOTRE FAVEUR
=========================
' TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE
=========================
- Pour L’Ameublement , Un Magasin En FRANCE Voisine Qualifié Depuis 1960 Pour Le Mobilier Design Classique Et Contemporain A Proximité De La Suisse, Dont Vous Bénéficierai De La Remise De La TVA De 20 % , Vous Sera Disponible.
=========================
- Les relations pour la location du studio bénéficiant d'une entrée indépendante à 2'500 € / mois sont déjà établies avec les employés de l'ONU, ainsi que les étudiants des l'Universités de Genève.
=========================
N'hésitez pas à me contacter !