Propriété de 338 m2 habitables sur 3411 m2 de terrain

Prix : 850 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Mornant
------Mornant - 69440
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 338 m²
Prix/m² : 2 515 €/m²
CASARESE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé à St Martin la Plaine, d'une surface totale de 338 m2 habitables, à proximité du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie, transports). Cette propriété érigée sur un terrain arboré et clos de 3411 m2 constructibles selon le PLU, comprend deux maisons et une piscine traditionnelle de 13 m x 6 m (filtre à sable) avec poolhouse. La maison principale, d'une surface de 241 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée de 20 m2, une pièce à vivre de 38 m2, un salon de 40 m2, et à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle de bains et son dressing. Par ailleurs un escalier extérieur permet d'accéder à un étage où se trouve une magnifique salle de billard d'une surface de 44 m2. Cette très belle pièce a été décorée par un architecte, elle est très claire grâce à ses grandes baies vitrées et permet de sa terrasse d'apprécier une vue à 180 ° sur les monts du Pilat. Le billard (français) de 3 m x 1,5 m est en parfait état. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture traditionnelle en bon état. La deuxième maison attenante, d'une surface habitables d'environ 54 m2, accessible par une entrée indépendante, est à rénover. Un local de 30 m2 de construction traditionnelle permettant d'entreposer le matériel d'entretien (tondeuse, bois etc) complète ce bien. Vous serez charmés par cette belle propriété, que je vous invite à venir visiter, y compris le samedi et le dimanche. Prix : 850.000 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2836. D'autres biens sur com ! -------------------------------------------------------------------------------------------