PROPRIÉTÉ DE 300 M2 AVEC GITE PISCINE AU CALME

Prix : 291 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Gers
------Nogaro - 32110
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 300 m²
Prix/m² 970 €/m²
Propriété situe au calme implantée sur un parc clos arboré de 1,29 hectares avec environs 700 m2 de bois. La maison d'habitation de 200 m2 se compose de la façon suivante: une entrée de 8.16 m2 6 chambres de : 21.47 /16.19 /13.80/ 11.80 /18.23/ 15.46 m2 une salle d'em2 une salle d'eau de 6.17 m2 avec wc. deux wc séparé. un salon , salle à manger de 41.28 m2 avec cheminée une cuisine de 19 m2 une buanderie 11.06 m2 avec cave un salon de 28.26 m2 avec coin bureau une salle de 6.17 m2 . LE GÎTE 9 COUCHAGES: 3 chambres de 15.96 / 15.47 / 14.16 m2 Salle d'eau de 6.4 m2 avec 3 douches un meuble doubles vasques. une cuisine de 20.16 m2 ouverte équipée une salle à manger de 30.80 m2 un salon de 20.32 m2 deux wc séparé EXTÉRIEUR : un garage de 23 m2 / une dépendance non attenante de 35 m2, un appentis de 18 m2, un abris de jardin. piscine 8x5 profondeur 1.70 traitement au sel. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au gaz, 3 cumulus, parking privatif pour le gîte, portail électrique. double et simple vitrage. fosse septique. Taxe foncière: 1100E Rapport revenu gîte 2019 : 7300 E Maison située à 3 km des principaux commerces médecins et pharmacie. 10 km de NOGARO 15 Km Aire sur Adour A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 16000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles