Propriété "corps de ferme" 280m² avec dépendances

Prix : 285 000€
Ville/Code postal : Champagne-Ardenne
------Haute-Marne
------Langres
------Langres - 52200
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 280 m²
Prix/m² : 1 018 €/m²
Bonjour, **************************En quelques mots************************** ==> Corps de ferme sur terrain 1ha ==> Habitable immédiatement ==> Pigeonnier séparé de la bâtisse principale ==> Nombreuses et vastes dépendances à rénover ==> Emplacement accueillant, traditionnel et sans pareil **************************Plus en détails************************** Je vous propose ce vaste corps de ferme à l’entrée d’un charmant village chargé d’histoire qui se situe idéalement entre un port de plaisance et une écluse du canal de la Marne à la Saône d’un côté, et de la paisible rivière Vingeanne de l’autre côté. La taille de ce domaine s’étale sur 1ha entre bâtiments et terrain. Le village se situe aux confins de trois départements (Champagne, Bourgogne et Franche Comté) et au pied du petit vignoble Montsaugeonais, à quelques pas d’un lac où de nombreuses activités aquatiques s’y déroulent. Les pièces en rez-de-chaussée ont été récemment rénovées en respectant l’âme du lieu. Des volets électriques ont été installés sur les fenêtres en plus des traditionnels volets en bois, et avec une chaudière centrale au fioul de moins d’un an. Vous serez également séduits par les volumes exceptionnels de ses différentes pièces à l’étage, dont 5 chambres de 30m² environ chacune avec leur parquet en chêne massif d’époque et d’un plafond à la Française. Une dépendance de 80m² qui était un ancien pigeonnier, possédant une grande véranda saura également vous surprendre avec sa cuisine intégrée en chêne dans un salon ouvert, et deux chambres et salle de douche à l’étage. Vous serez frappés par l’âme de ce lieu avec toutes les grandes dépendances telles que d’un vaste garage et hangars. Les bâtiments sont en bon état et habitables. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations que vous jugerez nécessaires, et d'autres photos sont disponibles sur demande.