Propriété avec piscine chauffée et gîte en campagne située - Limousin Haute-Vienne Bujaleuf - 87460

Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne Bujaleuf - 87460

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 075 €/m²

Vous serez séduit par cette propriété plein de charme comprenant une habitation avec piscine et gîte pour plus de 260 m2 habitables, ainsi qu'une dépendance ! L'ensemble sur parc arboré de plus de 4 300 m2.
L'habitation principale est composée d'une entrée menant directement sur le salon / salle à manger de plus de 40 m2 avec une cheminée à foyer ouvert pour vous offrir un spectacle authentique de feu de cheminée, poutres apparentes, avec accès direct au parc, séjour élevé sur cave, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec une seconde cheminée à foyer ouvert pour réchauffer vos convives lors de vos repas d'hiver, espace couvert d'environ 80 m2 avec piscine chauffée de 8x5.5 (plafond amovible manuel), grande buanderie avec douche pour les nageurs. A l'étage 3 chambres parquetées dont 2 avec placard (12, 16 et 17 m2), grande pièce d'environ 30 m2 étant utilisée comme bibliothèque et bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec un accès au grenier isolé et aménageable d'environ 88 m2, salle de bains avec baignoire et douche, beau dégagement. En plus de ses cheminées, la maison est équipée d'un chauffage central gaz, partiellement en double vitrage. Parc avec de magnifiques cèdres de plus de 170 ans ainsi qu'un abri pour voiture.
Concernant le gîte, il est composé d'un entrée donnant directement sur l'espace cuisine et salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec mezzanine au dessus. Celui-ci est aussi alimenté par un chauffage central gaz indépendant de l'habitation principale. Un atelier avec un ancien four à pain est attenant au gîte ainsi qu'un hangar d'environ 40m2.
Un puits alimenté se trouve devant la propriété. Le hameau se trouve à 2 minutes des 1er commerces de proximités (boulangerie, alimentation, pharmacie, salon de coiffure, bar tabac, ...), à 11 km de Châteauneuf-la-Forêt, 25 km du Lac de Vassivière et 35 km de Limoges seulement !
Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir.
Possibilité d'acquérir en supplément un étang de plus de 6.5 hectares ainsi que bois et terrains, entièrement aux normes se situant à quelques pas.
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- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles