Propriété 9P sur 1ha3 de jardin, 2 Garage Piscine 24500 Eymet

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Eymet - 24500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 393 m²
Prix/m²: 1 349 €/m²

Dans un environnement calme, proche d'Eymet, belle vue dominante sur la campagne, sans vis à vis, ni voisin proche, maison de caractère 393m2 avec dépendances, vaste séjour 80m2, 5-7 chambres, bureau, véranda, piscine, garage, atelier, bassin. Jardin, verger et potager.
Arrivée par une belle allée ombragée, on entre par un porche, au rez de chaussée : large entrée, bureau (17m2) avec porte sur l'extérieur, salon cheminée foyer ouvert (30m2), salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée (52m2) surplombée par une mezzanine (42m2) et donnant sur une veranda (54m2), 3 chambres (19 à 22m2) WC séparé, salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A mi étage, une 4e chambre mansardée (20m2) avec sa salle d'eau privative et WC, une pièce supplémentaire actuellement lingerie, un grenier aménageable et déjà isolé.
Rez de jardin, chaudière, pièce supplémentaire et un gite aménagé avec un salon (16m2) pouvant être transformé en chambre, une 5e chambre, cuisine aménagée et équipée (16m2), buanderie, salle d'eau avec WC. Cellier, cave. Garage carrelé.
A l'extérieur : une piscine au sel, plage autour, 2eme garage atelier (90m2), abris bois. Un bassin avec nénuphars, terrasse pergola
Prestations : Double vitrages, chaudière au gaz, carrelage terre cuite, belles boiseries, nombreux placards aménagés, peintures récentes, façade rénovée en 2018.
Proche d'Eymet, Miramont de Guyenne, Bergerac et Marmande à 30mn.
MAISON IDEALE POUR GRANDE FAMILLE.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 30000%
- Modalités char