propriété 9 pièces 405m² sur 2.4 hectares

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Manosque - 04100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 405 m²
Prix/m²: 2 864 €/m²

Au cœur de la Provence, située entre Pierrevert et Manosque, laissez vous séduire par cette magnifique propriété de caractère de 405m2 habitables, avec 2 entrées côté nord et sud, composée de nombreuses dépendances où possibilité de réaliser un studio, des chambres d'hôtes ou gîtes, qui donnent toutes sur une immense terrasse avec de petites paillotes, sa magnifique piscine à débordement, et sa vue époustouflante sur la Durance et les montagnes des Alpes.
À l'intérieur de la villa, nous sommes accueillis par une grande entrée, ensuite vous arrivez dans la grande cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde…), donnant sur le vaste séjour de 68m2, avec une magnifique cheminée moderne, ouverte par des baies vitrées sur la salle à manger placée sous une verrière avec murs en pierres apparentes.
À l'étage, 1 grand hall, 1 suite parentale de 30 m2 avec 1 dressing, 1 salle de bain, 1 hammam et 1 WC.
Au Rdc, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie ,1 WC séparé.
Vous trouverez également un immense salon détente ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, une très grande pièce avec cheminée pouvant servir de bibliothèque ou de 2e chambre parentale.
En sous sol, un très grand garage abrite 2 modes de chauffage, 1 pompe à chaleur et 1 chaudière à fioul.
Le tout sur un terrain de 2,4 hectares, très arborés qui vous garantira l'anonymat et la tranquillité suite au vis à vis inexistant.
En contre bas, une oliveraie d'environ 200 oliviers, vous garantiront votre propre huile d'olive provençale. Climatisation : salon, chambre du haut, véranda.
Année de construction : 1974.
Dernière rénovation : 2001.
De très nombreuses rénovations et de très nombreux aménagements entre ces 2 dates (agrandissements, réaménagements intérieurs, construction de vérandas, construction de piscines et de dépendances extérieures, construction d’abris pour les voitures, construction d’un kiosque en bois sur l’esplanade de la piscine, aménagement d’une cuisine d’été). Piscine : 6m55 x 13m.
Débordement : 17m
Local piscine : 28,49 m2
Garage : 25,36 m2
Abris voiture au nombre de 3 : 27m2 – 34,02 m2 – 25,35 m2
Dépendances au nombre de 5 : 37,41 m2 - 14,31 m2 – 37,62 m2 – 31,18 m2 – 8,69 m²