proche St CIERS sur GIRONDE - longère restaurée 6 pièces +

Prix : 299 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Ciers sur Gironde - 33820
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 300 m²
Prix/m² : 997 €/m²
Proche de St CIERS sur GIRONDE, découvrez cette longère restaurée sur 7800 m² terrain arboré avec sa piscine couverte : vous serez immédiatement séduits... Idéal pour chambres d'hôtes et gîtes, très bonne rentabilité... actuellement en activité - Accès direct A10 - 25 minutes St André de Cubzac - 50 minutes Bordeaux - 1 heure Royan et 45 minutes des thermes de Jonzac.... maison principale 100m² RDC : grand espace cuisine ouverte sur séjour/salon et cheminée - cellier - 1 suite parentale av/dressing et SDE et WC - Espace chambre d'hôtes 109m² RDC : salon/séjour - cuisine - WC - étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs pour chacune des chambres - gîte env. 70m² - séjour sur cuisine ouverte - 2 chambres - SDE - WC séparé - patio aménagé en salon d'été avec plancha - piscine 4x8 couverte et chauffée - terrasse bois - dépendance à restaurer pouvant agrandir l'activité de gîtes ou chambre d'hôtes - double vitrage - chauffage électrique pompe à chaleur - clim réversible (sauf chambres radiateurs) - fosse septique aux normes - foncier 780 euros - Mme Christine INOCENCIO********** /**********poste9912 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles