Proche Rouillac ( 16170 ) Maison de plain-pied de 140 m²

Prix : 265 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------St Cybardeaux - 16170
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 164 m²
Prix/m² : 1 616 €/m²
Proche ROUILLAC ( 16170 ) A égale distance des jolies ville d' ANGOULEME(16000) et de COGNAC (16100) Sur les hauteur d'un agréable village venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied en excellent état de 140 m² habitable ainsi que son logement indépendant de 24 m² , ses 3 garages pour une surface de plus 80 m², sa piscine stylée ( ronde ) avec sa terrasse et son jardin clos et arboré pour une contenance totale de près de 4000 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 80 m² ( cuisine aménagée et équipée ouvert sur un spacieux coin repas), d'un coin salon chaleureux grace à sa cheminée avec insert, d'une salle à manger permettant de recevoir une grande famille ou vos convives. Elle dispose de 2 chambres , d'un grand bureau ( ou chambre ), d'une salle d'eau, d'un cellier et un wc. Le logement indépendant est composé d'une pièce de vie ( cuisine/salon) , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les garages avec galtas abriteront vos véhicules. La piscine est protégée par de magnifique parterre de fleurs et sa une vue dégagée sur la campagne vous assure de très bon moment de détente. Les deux logements sont chauffés par le biais de pompes à chaleur ( climatisation réversible ). Vous aimez jardiner? Un grand jardin de plus de 1500 m² vous attend ! Vous avez un chien? Un chenil est présent. Cet ensemble immobilier ne manque de rien , et n'attend que son futur propriétaire ! Alors à bientôt pour une visite ! . Honoraires : 6% du prix de vente.M./Mme Mathieu et Nadège RABILLER********** / *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l