PROCHE PONT-DE-VAUX EN RHONE-ALPES MAISON T4 DE 88m² AVEC

Prix : 167 500€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ain
------Sermoyer - 01190
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 88 m²
Prix/m² : 1 903 €/m²
Vous recherchez un havre de paix ? Venez découvrir, cette belle maison de 4 pièces, plain-pied de 88m². Idéalement située entre Pont-de-Vaux et Tournus, au c?ur d'un village de campagne SERMOYER. Son terrain clos et arboré de 1825m² ainsi que ses dépendances laissent place à de nombreuses possibilités et augmente le potentiel de cette propriété. Le paysage environnant vous permettra d'apprécier chaque jour le calme, et de profiter des ballades et des plaisirs qu'offrent la vie champêtre. Cette maison dispose d'un salon/salle à manger, la belle cheminée en pierres apparentes ne manquera pas d'agrémenter et de réchauffer vos soirées d'hiver. La véranda attenante exposée Ouest vous offre un espace de vie total d'environ 56 m². Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipé donnant accès à une terrasse exposée Est, d'un garage et d'un cellier. Grâce aux travaux réalisés, vous bénéficiez de prestations exceptionnelles vous permettant de réaliser des économies. Dotée d 'une à pompe à chaleur, de panneaux solaires ( revenus annuels de 700 euros), d'une climatisation réversible de moins de 2 ans, d'un compteur différencié, de deux cuves de récupération d'eaux de pluie, de double vitrage sur l'ensemble de la maison. Cette belle propriété ravira les amoureux de la nature et du calme. CLAIRIMMO Maconemail : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles