Préfailles maison face mer

Prix : 1 249 950€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Loire-Atlantique
Prefailles - 44770
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 141 m²
Prix/m² : 8 865 €/m²
PREFAILLES, proche PORNIC, maison face mer Situation exceptionnelle, rare, coup de cœur assuré Entre l'océan et vous seulement le chemin des douaniers suffisamment distant de votre propriété avec accès direct à la plage de sable fin de l'Anse du Sud Proche du port de la pointe Saint-Gildas Depuis votre intérieur prolongé de sa spacieuse terrasse panoramique, exposée sud, bénéficiez d’un point de vue, à vous couper le souffle, jusqu'à l'Île de Noirmoutier et l’horizon Le port et la gare SNCF de PORNIC sont à quelques minutes Sans mitoyenneté, la maison se compose : - Hall d’entrée = 3.86 m² - Salon séjour cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la mer = 62.32 m² - Chambre parentale = 13.80 m² avec salle de bains privative = 6.02 m² - WC = 1.79 m² - Chambre = 11.03 m² avec son cabinet de toilettes - Pièce = 12.90 m² - Pièce de vie = 15.07 m² - Chambre = 9.31 m² - Salle d'eau = 3.26 m² - WC = 1.81 m² Surface habitable = 141.17 m² Annexes & Dépendances - Terrasse = 29.21 m² - Préau = 27.75 m² - Garage = 54.34 m² - Cave = 3.32 m² - Grenier = 14.19m² - Combles Surface au sol = 128.81 m² hors combles Volets et banne électriques Surface du terrain 980 m² Propriété avec fort potentiel de l’existant, face mer Négociable