PONTYENX 15min océan F4 85m2 (73hab) sur 1620m2

Prix : 228 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Pontenx les Forges - 40200
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 73 m²
Prix/m² 3 123 €/m²
PONTENX LES FORGES 40200. ***Entre Particuliers*** 15 minutes océan (MIMIZAN PLAGE 40200), 10 minutes du Lac (ST EULALIE 40200) à 1h de BORDEAUX (33000). Dans village de Pontenx les Forges avec commodités (medecins, pharmacie, école, kiné, tabac....) Implantée sur 1619m2 de terrain arboré, cette maison de type F4 de 85m2 (72.5m2 habitables) achevée en 1968 se compose de la manière suivante : Cuisine Séjour 2 chambres Salle de bain avec douche italienne et rangement 1 WC indépendant A l’étage : 2 chambres sous pente avec placards dont une partie hors loi Carrez Terrasse Rénovation intérieure récente (WC + cuisine) Double vitrage Chauffage central Gaz avec chaudière à condensation récente + poêle à pellet en appoint. Clim réversible pour l’étage. Exposition SUD EST Extérieurement vous trouverez 2 dépendances : Une en dur de 20m2 avec cuisine d’été et garage 1 voiture Une ancienne en bois de 30m2 servant de garage voiture. Pompe arrosage avec puit foré. Raccordée au TAE. Côté Ouest, sous 3 catalpas un coin repas avec barbecue pour profiter des soirées d’été. Prix : 228.000 eur. Dossier photo sur demande DPE réalisé Visite sur RDV uniquement contact par mail ou Tph. Curieux, Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir : merci de votre compréhension. Pascal.