PLEINE BALLE A DOMBASLE - Lorraine Meurthe-et-Moselle Dombasle sur Meurthe - 54110

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Dombasle sur Meurthe - 54110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 208 m²
Prix/m²: 1 250 €/m²

PLEINE BALLE A DOMBASLE Sur la commune de Dombasle, ne perdez pas de temps et venez pleine balle découvrir cet immeuble à vendre proposant 4 lots de copropriété: au RDC un F1 de 32 m2, un F2 de 38 m2 ainsi qu un duplex de type F3 de 65 m2 avec terrasse privative et potager. A l étage, un F3 de 72 m2 avec terrasse couverte privative. Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux récents ou déjà renouvelés donc très intéressant pour un investisseur. Et chaque appartement dispose de sa propre cave. Chauffage et production d eau chaude collectif mais avec compteurs individuels pour chaque bien. Les charges englobent uniquement l eau froide (avec relevés individuels), entretien de la chaudière, les ordures ménagères ainsi que l électricité des communs. Les loyers annuels hors charges représentent un montant de 21000euro La localisation est intéressante car l immeuble se situe en plein centre de Dombasle (proche de la gendarmerie) donc tous les commerces à proximité ainsi que les écoles et Nancy à seulement 10 minutes en voiture. A découvrir sans plus attendre pour un investissement bien pensé. Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d aménager ce bien selon vos envies. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 12000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.84%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€
- Prix net vendeur : 248000€
- Lien vers nos barèmes : =3