Pineuilh : Maison de plain pied de 146m2 avec son accès à la

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pineuilh - 33220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 146 m²
Prix/m²: 1 763 €/m²

Sur la commune de Pineuilh et à seulement 5 minutes à pieds du coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison de plain pied de 146m2 sur son parc arboré et clôturé de 2850m2. Vous trouverez, dès votre entrée, couloir desservant un séjour-salle à manger en L avec son accès sur la véranda et son coin barbecue attenant.
En face de cette pièce à vivre, une cuisine de 12m2, puis trois chambres d'environ 11m2 avec leur salle de bain et WC indépendants.
Dans la continuité, un dégagement avec petit coin bureau donnant sur un dressing avec accès au garage d'environ 25m2. Concernant les dépendances, ce bien en dispose de plusieurs :
- un garage d'environ 50m2 divisé en trois parties où les possibilités d'aménagement sont nombreuses du fait de sa chaudière indépendante de la maison, mais aussi de la présence actuelle d'une douche, d'un insert et d'un évier,
- deux petits cabanons utiles pour le rangement de vos divers outillages,
- une petite cave indépendante (maisonnette en dur dans le jardin) d'environ 15m2 où vous pourrez y ranger tous vos meilleurs millésimes. Petit plus de cette maison : un accès privé à la rivière qui vous fera profiter, dès le printemps, des rives de notre chère Dordogne. CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 17400%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles