Pineuilh : Belle Maison familiale de 300 m2 avec piscine sur

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pineuilh - 33220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 296 m²
Prix/m²: 2 007 €/m²

A quelques minutes à pied du Coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette Périgourdine en pierre d'exception, idéale pour les familles rêvant de grands espaces de vie, de calme et de proximité avec les commerces !
A 2 minutes de la gare ou encore du Leclerc Grand Pineuilh, cette propriété est le compromis idéal entre maison de campagne et maison de ville. Implantée sur un jardin arboré de 5000m2, cette périgourdine, sur deux niveaux, vous offre pas moins de 300m2 de surface habitable pour profiter avec toute la famille.
Vous trouverez, en rez de chaussée, une grande entrée desservant, sur droite, un grand salon de près de 50m2 avec sa cheminée et sa bibliothèque, puis, sur gauche, un grand espace salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée de plus de 60m2 ! Deux espaces nuit, bien distincts, viennent compléter ce premier niveau attenant à la salle à manger, vous trouverez une suite parentale avec coin bureau et sa propre salle d'eau avec WC.
Accessible depuis l'entrée, le deuxième coin nuit se compose de 3 chambres variant de 12 à 15m2, d'une salle de bain complète avec placard, d'une buanderie ainsi que de deux WC. A l'étage, une mezzanine de plus de 20m2 dessert une pièce d'environ 23m2 pouvant faire office de 5ème chambre en sus de la partie habitation, une cave de 50m2. Côté Extérieur : un car-port de 45m2 vous offrira la possibilité de garer deux véhicules à l'abris un pigeonnier d'environ 28m2 sur deux étages, accolé à la piscine 12x6 vous permettra de profiter des espaces extérieurs sans avoir à vous préoccuper du voisinage ! Chauffage au sol avec clim réversible dans la salle à manger, et la cuisine, chauffage gaz de ville pour le reste de la maison, tout à l'égout. CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant