PERIGOURDINE 200 m² 5 CHAMBRES, PISCINE, SPA, SOUS-SOL, PARC

Prix : 315 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Ste Colombe - 33350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 200 m²
Prix/m² : 1 575 €/m²
Pour un projet de vie à la campagne en famille ou une entreprise à 3 km de Castillon la Bataille, 12 km de St Emilion, 20 km de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux ou Bergerac. Cette maison d'habitation de 200 m² se compose : Au Rez-de-Chaussée une entrée distribue la cuisine fermée et équipée avec passe-plat, un séjour / salon d'angle d'une surface de 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une chambre de 16 m² et un bureau de 15 m², une buanderie de 16 m², salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc séparé. Au 1er étage, un grand pallier pour la détente de 22 m², 3 chambres entre 11 et 12 m² avec lavabo pour 2 d'entre elles, une salle d'eau, un wc séparé, des combles accessibles debout. Le plus de cette maison est son sous-sol sur la totalité de l'habitation, il vous offrira un garage double, de la place pour vos 2 roues, créer un atelier de stockage, une cave à vin... Il possède une salle de billard, une salle pour le spa 6 places, une douche hammam et un espace pour salle de sport. A l'extérieur, une immense terrasse entoure la piscine de 6 x 14 m traitée au chlore, un pool house avec coin barbecue / cuisine d'été, douche, wc. Pour la partie technique, le chauffage se fait par pompe à chaleur, la maison possède le triphasé, la fosse est neuve et aux normes actuelles, il n'y a pas d'amiante ni termites. Je serai votre guide pour une visite, appelez Dolores, je suis joignable 7j/7j -Mme Dolores RICHARD********** /**********poste9799 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles