Pécharmant : Chambre d'hôtes et Propriété Viticole

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Bergerac - 24100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 940 m²
Prix/m²: 2 644 €/m²

Au coeur du vignoble de Pécharmant propriété de 35 hectares comprenant une jolie bâtisse de 940m2. Actuellement une chambre d'hôte, cette battisse compte 16 pièces.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant sur la gauche la cuisine et sur la droite un grand salon. On trouvera aussi 2 belles chambres avec salle d'eau et wc.
A l'étage se trouve au grand pallier desservant 4 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et wc.
Les chambres ont une moyenne de 35m2 et 4 chambres ont vue sur le parc.
Au RDC vous trouverez aussi une salle de billard suivie d'un autre salon donnant sur une terrasse exposée plein sur.
Sur cette première partie se trouve aussi une grande cave. Communiquant à ces pièces, on trouvera aussi 2 salons et 3 chambres réparties au rdc et à l'étage.
Un grand bureau se trouve au rdc. A l'extérieur vous trouverez un grand parc de 8 hectares. Concernant la partie viticole, un bâtiment de 350m2 comprenant une salle de dégustation, le local stockage et de vinification. Les vignes sont sur une parcelle d'un seul tenant de 15 hectare exposés Nord Sud. On trouvera aussi 2 hectares de forêt ainsi que 10 hectares de terres. . Honoraires : 8.04% du prix de vente.CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 185000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 2300000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles