(PBH2860) Villa 4 faces, de plain-pied, 155,55m² habitable

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales St Laurent de la Salanque - 66250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 155 m²
Prix/m²: 2 832 €/m²

BAISSE DES PRIX Saint Laurent de la Salanque, belle villa architecture atypique de 156m² habitable en quatre faces, sur 1100m² de terrain. Composition : REZ DE CHAUSSEE : Hall : 12,60m² / séjour cuisine ouverte et équipée : 51,50m² / 3 chambres : suite parentale avec douche italienne : 18,40m² - 11,80m² -11,50m² salle de bain WC : 5,80m² / WC séparé : 2m² / cellier : 7m² / dégagement : 8,80m² / garage carrelé : 19,25m² / terrasse : 33,50m² / porche d'entrée : 4,50m². ETAGE : Deuxième suite parentale avec salle d'eau WC : 21,40m² / dressing : 4,75m². Villa lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes pour toutes les pièces, notamment l'espace de vie composé du hall, du séjour avec sa cuisine ouverte le tout pour 64,10m² apportant un espace de vie particulièrement luxueux, confortable et ouvrant sur une terrasse de 33,50m² où il sera agréable de recevoir famille et amis en toute convivialité. Matériaux haut de gamme utilisés pour cette construction, notamment le carrelage. Agencement des pièces très pertinent et intelligent. A l'étage, sa grande chambre, sa salle d'eau, son coin salon, et son dressing, donnera une totale dépendance d'accueil. Aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement. BELLES PRESTATIONS : terrain piscinable de 1100m² - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable avec sortie dans toutes les pièces - cheminée d'angle moderne de luxe dorée à l'or fin - cumulus solaire - toiture maçonnée - 4 faces - jardin clos et aménagé artistiquement avec son abri maçonné, son coin repas - barbecue - et son verger d'agrumes. Situé dans un quartier calme et reposant à proximité de toutes commodités : Bus, commerces, école, collège, pôle médical toute spécialités, mer 10mn. Produit de grande qualité, parfaitement réussit. Proposé à 439000 euros F.A.C. (Dont 3,29% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Négociable. A VOIR ABSOLUMENT. -----------------------------------------------------------------------
- Jean Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH Immo 06-03-84-24-37 -----------------------------------------------------------------------
- Référence à rappeler : PBH2860 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 14000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.29%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14000€