(PBH2405) Maison individuelle 153 m2 habitable, 1 héctare de - Rhône-Alpes Loire St Chamond - 42400

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Chamond - 42400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 153 m²
Prix/m²: 2 118 €/m²

Maison individuelle 153 m2 habitable (135 m2 Carrez) élevée sur 4 600 m2 de terrain avec un pré de 4700 m2. Salon/séjour ouvert sur terrasse 40 m2, une cuisine moderne tout équipée avec une cheminée ouverte 25 m2, 3 chambres, 1 suite parentale, une mezzanine/bureau, 1 salle d'eau avec W.C, 1 cellier. 1 terrasse de 25 m2 exposée Est et 1 terrasse 40 m2 exposée Ouest. Préau abritant 2 voitures. Dépendances annexes 50 m2 exploitable. Prestations: Ancienne bergerie complètement rénovée à neuf aux normes RT 2012. Mare alimentée par une source d'eau, châtaigniers centenaires, vergers, potager. Eau domestique potable abondante captée par une source. Récupérations pluviales de 30 m3 d'eau par 3 citernes. Doubles vitrages PVC/Aluminium neuf. Grosses prestations. Maison autonome. Secteur géographique: sur les hauteurs de Saint-Chamond 7 minutes du côté du parc naturel du Pilat. Chauffage au bois dans les pièces à vivre, chauffage au sol électrique dans le salon et radiateurs électriques. Consommation 10 stères par an. Taxe foncière: 480 euros. Très faibles charges. Cadre de vie exceptionnel, calme, serein ... Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. Mr Foughali. Agent immobilier PBHIMMO.
Référence à rappeler : PBH2405 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur