(PBH2356) Nouveauté et Exclusivité PBH Immo

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Niedersoultzbach - 67330

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 782 €/m²

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME AU COEUR DU PAYS DE HANAU. A vendre maison 7 pièces de 140m² avec grandes dépendances, cour, cave et jardin sur 23.83 ares de terrain. Avec ses volumes généreux, cette maison propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour typique avec une magnifique alcôve, une cuisine séparée à côté de la Stub, un espace avec un WC séparé et douche à rénover ainsi qu'une belle chambre. A l'étage, 3/4 chambres dont une avec sa salle de bain à rafraîchir et une autre très grande avec espace dressing ou bureau. Au grenier, accessible par un vrai escalier, un bel espace de 70m² au sol encore aménageable. Dans la cour pavée, vous découvrirez des dépendances spacieuses dont l'une abritait un local professionnel éventuellement divisible avec 2 entrées séparées. Sur l'arrière, vous bénéficierez d'un grand jardin/verger. Chauffage centralisé au fioul Viessmann. Très bon état général y compris la toiture pour ce corps de ferme Alsacien avec de nombreuses possibilités d'aménagements (local professionnel, gîtes, amis des animaux et de la nature, amoureux des corps de ferme encore "dans leur jus") Prix FAI : 249500Euros (dont forfait de 9500Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.81% du prix affiché). Prix hors honoraires : 240000 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire, Philippe Firn, négociateur immobilier local pour le réseau national PBH Immo 0652759970
Référence à rappeler : PBH2356 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 9500€