(PBH2281) Proche MOMMENHEIM Exclusivité PBH Immo -

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Schwindratzheim - 67270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 82 m²
Prix/m²: 2 780 €/m²

A 20min au Nord de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement-duplex (type maison accolée) de 82m² au sol (77.22m² habitables, loi carrez) + 30m² au sol à développer. Dans une nouvelle copropriété paisible et agréable à vivre à l'entrée du village de SCHWINDRATZHEIM en venant de Mommenheim. Au rez-de chaussée, nous trouverons une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif avec terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, un WC séparé avec lave main et espace buanderie et une entrée avec placard de rangement. A l'étage, une belle salle d'eau avec WC, trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième dans les combles (30m² au sol). Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Ce lot est complété par un grand garage de 35m² (2 voitures ou 1 voiture + cave) ainsi un parking privatif. Pas de charge de copropriété sauf un fond prévisionnel pour les petits travaux commun de 10Euros par mois.. Cette propriété idéalement située dans une impasse et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles) Prix FAI : 228000Euros (dont forfait de 8000Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.51% du prix affiché) Prix hors honoraires : 220000Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Votre interlocuteur unique pour cette affaire : Philippe FIRN, négociateur immobilier local pour le réseau national PBH Immo 0652759970 [Informations loi ALUR pour les copropriétés : 16 lots principaux, pas de procédure en cours, quote part annuel : 120Euros]
Référence à rappeler : PBH2281 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 8000€