(PBH1893) immeuble 2500 m² à gros potentiel !

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme La Bourboule - 63150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 2500 m²
Prix/m²: 101 €/m²

Spécial investisseurs ! bel immeuble d'époque, ancien palace sur La Bourboule, composé de plateaux d'environs 500 m² à découper sur une superficie totale d'environs 2 500 m², 3 entrées, toiture en bon état sous sol complet, aucune humidité ! Potentialité et forte rentabilité après rénovation ! possibilité de créer : logements, bureaux, divers locaux, etc ... La Bourboule : Station thermale à 852 m d'altitude, située au coeur de la Chaîne des Volcans et proche de la station de ski du Sancy. Gare Sncf, thermes, casino, médiathèque, et tous commerces de proximité ... Nombreuses activités : - Parc Fenestre en centre ville, parc paysager de 12 hectares et ses nombreuses attractions pour les enfants. - Pôle aqualudique, et espace bien-être. - VTT et sentiers de grandes randonnées à la découverte de la faune et de la flore. - Pêche en lacs de cratère et rivières. - En saison, randonnées en raquettes et ballades en traineaux à chiens. - Ski, patinoire et bowling à 6 kms . - Centres équestres, cours de tennis - Cinéma, musées, artisanat local (souffleur de verre, taillerie de pierres, fromages d'Auvergne, miel) - Vulcania. Je vous accompagne dans vos projets. En partenariat avec les entreprises de rénovation, entretien, équipement de la maison, prestataires de services dans la location saisonnière, partenaires financiers. 252 000 € FAC, frais d'agence 12 000 ?€ à la charge de l'acquéreur,; soit 4,76 % (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent immobilier indépendant - PBH IMMO 06 66 30 86 03
Référence à rappeler : PBH1893 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 12000€