(PBH1600) hôtel d'époque transformé en appartements

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme La Bourboule - 63150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 400 m²
Prix/m²: 488 €/m²

Opportunité à Saisir ! Rentabilité 20 % voir plus !!! Pour cet ancien hôtel d'époque, centre ville, en grande partie rénové, d'environ 400m2, avec 3 entrées indépendantes. Il se compose de 6 appartements, dont 5 tout équipés, adaptés à la location saisonnière et meublée, un appartement à rafraîchir, un très grand salon salle a manger (ancienne salle de restaurant), et une cuisine professionnelle à rénover. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette ancienne demeure : location gite de groupe (séminaire, fête/événement), location saisonnière (vacances, cures thermales), location meublée à l'année, ou pour une famille souhaitant s'y installer et en faire son activité principale. De belles potentialités dans une région unique en France. La Bourboule : Station thermale à 852 m d'altitude, située au coeur de la Chaîne des Volcans et proche de la station de ski du Sancy. Gare Sncf, thermes, casino, médiathèque, et tous commerces de proximité ... Nombreuses activités : - Parc Fenestre en centre ville, parc paysager de 12 hectares et ses nombreuses attractions pour les enfants. - Pôle aqualudique, et espace bien-être. - VTT et sentiers de grandes randonnées à la découverte de la faune et de la flore. - Pêche en lacs de cratère et rivières. - En saison, randonnées en raquettes et ballades en traîneaux à chiens. - Ski, patinoire et bowling à 6 kms (navettes pour les pistes du Sancy 1886 m, à 2 mn de la maison). - Centres équestres, cours de tennis - Cinéma, musées, artisanat local (souffleur de verre, taillerie de pierres, fromages d'Auvergne, miel) - Vulcania. Laissez-vous surprendre et peut-être séduire...! A votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Je vous accompagne dans vos projets. En partenariat avec les entreprises de rénovation, entretien, équipement de la maison et prestataires de services dans la location saisonnière. Etudie toute porposition : vente à terme, ... Prix 195 000 € FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent immobilier indépendant PBH IMMO 06 66 30 86 03 www.pbh-immo.com
Référence à rappeler : PBH1600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur