PAVILLON 210 M2 SECTEUR AUXERRE SUD

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Andryes - 89480

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 210 m²
Prix/m²: 790 €/m²

Description :
Bonjour,
Vends Pavillon en béton cellulaire (syporex),pour une isolation optimale.
Situer a 25 minutes d'Auxerre soit 34KM (89480 Andryes).
Magnifique charpente "Cathédrale" en chêne,travail effectué par "les Compagnons du devoir".
Le pavillon se compose de 3 étages:
RDC:
Cuisine ouverte sur grand séjour de 82m2,buanderie,toilettes séparées,salle de bain.
1er étage:
Mezzanine de 36m2,Salle de bain avec toilettes,2 chambres.
2ème étage:
Combles aménagés non comptabiliser dans la superficie des 210M2( chambre supplémentaire ou pièce diverse).
Type de chauffage:
Chaudière fuel a condensation neuve + poêle a bois(14KW).
Terrasse de 51 m2 + garage / appenti de 45 mé en cours de réalisation.
Terrain de 1615 m2 arborés d'arbres fruitiers et d'une rivière,idéale pour les baignades,pèche,Kayak.
Taxe foncière 2016: 891 euro
Concernant les diagnostics affichés sur l'annonce datant de 2012,ils sont a réévalués en "positif",vu les travaux d'isolations effectués depuis dans les combles.
Restant a votre disposition pour toute question éventuelle.
Cordialement.