Particulier Propose T4 à La Roche Sur Foron 1

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie La Roche sur Foron - 74800

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 103 m²
Prix/m²: 2 476 €/m²

Particulier vend, à La Roche Sur Foron, un appartement de type 4 traversant de 89 M2 habitable pour 103 M2 de surface au sol; Au 1er niveau d’une résidence de 3 étages entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. Cet appartement se situe dans une partie sous le toit du bâtiment lui donnant l’avantage d’être retiré de la rue et de ne pas avoir de voisin au-dessus. Commençons la visite par le hall d’entrée avec placard aménagé et un cellier très pratique. En suivant, nous découvrons une spacieuse et lumineuse pièce à vivre agrémentée d’une magnifique charpente apparente. D’une surface de 47 M2 au sol, cet espace vous propose de nombreuses possibilités d’agencement. La cuisine de marque Pérène est entièrement équipée. Ouverte sur le séjour elle dispose d’un îlot central apportant un cachet supplémentaire et très convivial à cet espace. Nous continuons la visite par les 3 chambres mansardées et sols en parquets stratifiés. La Salle de bain est meublée et équipée d’une baignoire.
Les cabinets de toilettes sont séparés de la SDB. Le Chauffage individuel au gaz de ville et le double vitrage procurent à cet appartement une atmosphère calme et chaleureuse. Charges prévisionnelles annuelles 900€
Copropriété de 10 appartements et de 30 lots Les avantages ++
Toutes les Commodités du centre ville sur place, les Commerces, la poste, la mairie, les écoles et les parkings publics gratuits. A moins de 10 mns à pieds de la gare ferroviaire et routière
(Liaison directe avec Genève, Annecy et Chamonix) Contact direct propriétaire 06 87 27 49 88