Part maison ancienne de charme 220 m2 * dep

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Laburgade - 46230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 727 €/m²

Particulier vend coeur du joli petit village de Laburgade,( lot) 12 km Cahors,
(partie vie tournant le dos à l église et mairie)
Une très belle maison du XIXe siècle en pierre (Beaucoup de charme avec un beau pigeonnier et très agréable à vivre)
ensoleillée ( sud) Très calme et sans vis à vis
excellent état sur un terrain de 3800 m² arboré ,clôture, avec nombreuses dépendances Structure maison (toit, façades) entièrement rénovée . Intérieur excellent état ( idéale pour particulier voulant de l espace et des annexes mais éventuellement de nombreuses possibilités : gîtes, restaurant, chambres d hôte, profession libérale ...car corps de bâtiment attenant de 250 m2 rez de chaussé + 250 étage aménageable +
garage, atelier, buanderie,abri voiture
Et deux pièces ouvertes sur place du village (Chemin de st Jacques de Compostelle 300 m) Piscine 12x6 220 m2 hab : Un escalier en pierre extérieur donnant sur une terrasse couverte.
Cuisine conviviale de 38 m²
Salon avec cheminée,
1 er coin nuit. Composé de 3 grandes chambres , salle de bain et wc indépendant
2 Eme coin nuit, suite parentale avec chambre de 20 m², salle d'eau de 8 m²,(fenêtre), bureau et un dressing 12 et 14 m (460 m2 et plus) de dépendances Nombreux sites touristiques aux alentours 5 mn écoles, commerce ds le village de lalbenque ( Tres Connu pour ses truffes)
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10 km autoroute À 20 100 km toulouse