Parempuyre Maison contemporaine T7 de 230 m² + annexe 70 m²

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Parempuyre - 33290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 900 €/m²

PAREMPUYRE: Belle contemporaine T7 de 230 m² avec grand garage / atelier + petite maison annexe de 70 m² / parcelle de 700 m² abritant également un abri jardin. Construite en 2011 ( sous RT 2012) sur 3 niveaux, grâce à un dénivelé du jardin par rapport à la rue, l'habitation comprend en rez-de-jardin: un garage + atelier + cellier de 55 m² et un appartement autonome très lumineux de 34 m² ( séjour/ cuisine + chambre + Salle d'eau / WC) pouvant être loué. Au Rez-de-chaussée, se trouvent 2 chambres, 1 séjour avec poêle, 1 cuisine avec cellier attenant, 1 Salle d'eau, 1 WC et une véranda permettant d'accéder au séjour, à la cuisine et au jardin. 2 autres chambres et 1 Salle de bain avec WC se trouvent à l'étage. Très fonctionnelle, la maison comprend de très nombreux espaces de rangement. L'annexe, construite en mitoyenneté, se compose d'un séjour /cuisine donnant sur cour avant et jardin arrière, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre. Elle assure au propriétaire un revenu locatif de 6 000 euros/ an. (bail jusqu'en septembre 2018). Situé à proximité du centre-ville et du futur TRAM, cet ensemble à très fort potentiel séduira ceux qui cherchent du contemporain, des volumes et un revenu complémentaire (annexe + appartement en souplex ) Mme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 550000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles