PAPETERIE EN CENTRE VILLE DE VENCE

Prix : 121 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Vence - 06140
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 50 m²
Vente/Location : A vendre
A VENDRE, en plein cœur de la ville de VENCE, sur une rue très passante et très commerçante, un fonds de commerce d’une papeterie d’une superficie totale de 50 M2 et disposant au 1er étage d’un appartement de 2 pièces d’une superficie de 50 M2. La Papeterie dispose d’une belle vitrine d’environ 6 mètres linéaires et dispose également d’un intérieur avec poutres apparentes au plafond, d’un petit salon au centre du commerce. Le chiffre d’affaires de la Papeterie est effectuée à 72% par de la vente (Papeterie, encres, articles maroquinerie, agendas, livres scolaires, etc..) et à 28% par des prestations de services (Copies, reliures, etc..). La Papeterie est présente sur VENCE depuis plus de 20 ans et est exploité depuis plus de 8 années par les propriétaires actuels. Idéal pour couples ou reconversion professionnelle. Bail tous commerces sauf : métier de bouche, restaurant, snack, restauration rapide, vente à emporter, bar ou débit de boisson. Places de stationnement et arrêts minutes devant le commerce et nombreux parkings aux abords de la rue principale et commerçante de VENCE. CA 2018 : 140 KE et un EBE retraité de 42 KE. Loyer mensuel : 1.000 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois 110.000 EUROS NET VENDEUR 121.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000€ - Prix net vendeur : 110000€ - Lien vers nos barèmes : =1