Nouveau ! Villa T5 avec piscine + Terrain constructible

Prix : 869 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Marseille
------Marseille - 13013
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 140 m²
Prix/m² 6 207 €/m²
Je vous propose en exclusivité sur CHATEAU-GOMBERT secteur LES MEDECINS, une belle VILLA de 140m2 sur PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 2000m2. Édifié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE de 53m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, et d'un wc. L'étage est constitué de trois chambres (de 12m2 chacune), d'une salle de bain, et d'un wc. Au CALME ABSOLU, dans un environnement privilégié, l'extérieur est agrémenté d'une PISCINE à débordement avec cascade et JACUZZI, d'un POOL HOUSE avec cuisine d'été et douche, et d'un jardin paysagé. Sont également présents un GARAGE, une DÉPENDANCE, et une CAVE. Prestations HAUT DE GAMME (chauffage au sol, climatisation réversible, caméras de surveillance) et matériaux de QUALITÉ. Le terrain, situé en zone UP1 du PLUi, permet de plus la réalisation d'une SECONDE CONSTRUCTION ou la réalisation d'un DÉTACHEMENT DE PARCELLE de 1000m2 environ. L'emprise au sol des constructions autorisées est de 10% de la parcelle totale et la hauteur de façade tolérée est de 7 mètres. Idéal rapprochement familial, deux habitations possibles. A visiter sans tarder ! (LUD) CLAIRIMMO Plan de Cuques email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 40000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles