Noirmoutier- Belle et spacieuse maison 6 pièces - vue sud

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée Noirmoutier en l'Ile - 85330

Type d'annonce: Agence Offre
Situation: Bord de mer
Type: Maison
Surface: 170 m²
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Couchages: 8 couchages

Noirmoutier-Belle maison d'architecte-Vue+Trampoline
Très belle propriété d'architecte, dans Noirmoutier, construite dans le respect du style des maisons mitoyennes du pays, avec un très grand séjour double, cuisine et 4 chambres pour accueillir confortablement une grande famille ou jusqu'à quatre couples. Terrasse et Jardin Plein sud, face à la réserve naturelle.
Vue exceptionnelle. Très grand jardin avec portique, panier de basket et un grand trampoline
+ un vaste hangar avec ping-pong, baby-foot,...
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Le logement
Type de propriété : Maison
Capacité d'accueil : 6 ou 8 personnes au choix Chambres : 3 ou 4 chambres au choix
dont une chambre extérieure indépendante avec 2 lits jumeaux de 90, formant un grand lit 180 x 200 (+ sa salle d'eau complète)
Salles de bain : 3 dont 2 salles d'eau complètes (lavabo, douche WC)
Lits : 7
dont : 1 chambre à lit de 140,
2 chambres avec 2 lits jumeaux de 90,
Chambre extérieure indépendante avec 2 lits jumeaux de 90
Lits : sommiers à lattes et matelas épais de type Bultex pour couchage permanent. Loyers en ligne indiqués pour 4 chambres et jusqu'à 7-8 personnes
Nous consulter pour 3 chambres seulement et jusqu'à 6 personnes. La maison
Pour des vacances Nature au bord de la mer dans une île aux magnifiques plages de sable fin.
C'est une très belle maison familiale, dessinée et construite par un architecte réputé à Noirmoutier
(très grand séjour double avec double vide sur séjour donnant de la hauteur + 4 chambres dont une chambre indépendante),
mitoyenne typique de l'île, avec son immense jardin plein sud, sans vis à vis donnant sur la réserve naturelle. Dans le très grand jardin, vous disposerez d'une terrasse pour les repas au soleil face à la réserve naturelle, un salon de jardin avec parasols et bains de soleil; vos enfants y disposeront d'un grand trampoline, d'un portique
(deux valeurs sûres pour leurs vacances, sous la surveillance des parents), d'un vrai panier de basket,...
Pour petits et grands, vous bénéficierez du hangar où sont installés le ping-pong, le baby-foot,... et une maison d'enfants.
Vous disposerez aussi de vélos pour de belles balades dans l'île en sécurité puisque la piste cyclable longe le fond du jardin (accès à proximité). Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC-lavabo. Très grand séjour double avec deux vides sur séjour pour donner de l'espace.
- Espace repas avec très grande table.
- Espace de détente avec 1 canapé en cuir "2 places", 1 canapé en cuir "3 places", fauteuils, table basse pour les enfants.
Décoration soignée. Grande cuisine fermée avec son équipement électroménager complet : combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four à chaleur tournante, four à micro-ondes, cafetière et cafetière Nespresso,...
Grande terrasse et jardin plein sud face à la réserve naturelle
A l'étage
1 chambre parentale (lit de 140 avec très belle vue sur la réserve naturelle).
1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (formant un lit pour un couple de 160 x 190) (ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes).
1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (idem).
1 salle de bains avec lavabo et sèche-serviettes électrique.
1 salle de douche avec lavabo, WC et sèche-serviettes électrique.
1 WC séparé. Chambre indépendante
(à quelques mètres de la maison)
2 lits jumeaux de 90 formant un grand lit de 180 x 200 pour un couple
ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes, avec salle d'eau privative (lavabo, douche, WC et sèche serviettes électrique). Hangar
Au fond du jardin un vaste espace couvert où les enfants pourront jouer sous la responsabilité et la surveillance de leurs parents.
Table de Ping-pong Cornilleau
Baby-foot
Mini-tennis (pour le jardin), badmington, panier de basket
Toboggan (pour petits enfants)
Maison d'enfants
Vélos
Jeux de boules, de quilles,... Divers
Barbecue fixe maçonné.
Emplacement pour plusieurs voitures. Maison Non fumeur.
Pas d'animaux. Arrivée à partir de 16h30
Départ avant 14h (horaires spéciaux pour les locations du week-end).
(pour pouvoir profiter de la matinée et déjeuner dans la maison avant de prendre la route).
Dépôt de garantie de 495 € (rendu après l'état des lieux de sortie et remplacement éventuel des objets détériorés). Nous vous remettrons un document avec nos meilleures adresses à Noirmoutier. Le quartier
La maison est dans Noirmoutier (à 900 mètres seulement de la rue Piétonne du Centre ville et du marché),
tout en étant en pleine nature face à la réserve naturelle. La piste cyclable longe la propriété et permet de rejoindre en vélo, le centre ville, les plages et les itinéraires vélos... en toute sécurité. A pied, vous êtes directement dans la réserve naturelle, pour de belles balades à la découverte de la flore et de la faune, des marais salants,... ou pour rejoindre la partie la plus sauvage (et presque déserte) de la plage de la Luzeronde. Pour vous
nous avons construit cette maison avec sa vue exceptionnelle sur la réserve naturelle, pour bénéficier du confort d'une maison neuve, tout en respectant la tradition,
et disposer d'espace pour de belles vacances. Le ménage de fin de séjour est assuré par la personne qui vous accueillera (forfait obligatoire de 95 € charges sociales comprises) pour vous permettre de profiter vraiment de votre dernier jour de vacances (et vous éviter la journée de ménage). Linge de maison et de toilette peuvent être loués auprès du pressing "L'Atelier" (à proximité de la maison). Le Plus pour les "Très Grandes familles"
Deux autres mitoyennes peuvent être louées simultanément pour accueillir des amis ou des enfants (maisons de 3 pièces avec 2 chambres, conçues pour une famille avec 2 enfants ou pour 2 couples). La taille du séjour double permet de les accueillir à table comme dans l'espace Salon. C'est ainsi la possibilité de passer de belles vacances en famille,
tout en conservant à chacun l'indépendance dans sa maison,
et en laissant la possibilité de partager ensemble certains repas
(tant sur la terrasse que dans la salle de séjour). - week-end : 498 € pour le week-end (2 jours et une nuit)
- week-end : 598 € pour le week-end (3 jours et 2 nuits) De 498 € à 1.898 € la semaine pour la maison avec 3 chambres pour 6 personnes)
De 598 € à 1.998 € la semaine pour la maison avec 4 chambres pour 8 personnes
- Ménage de fin de séjour (obligatoire) en sus du loyer: 95 € charges sociales comprises, quelle que soit la durée du séjour
Options :
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- Connexion internet par wifi : OFFERTE
- Equipement "Bébé" : 19 € par séjour
- Carriole "Bébé" : 24 € par semaine
- Location de linge de maison : S'adresser directement au Pressing "L'Atelier
Disponible notamment du 28 Juin au Vendredi 20 Juillet 2017