NICE‘Cassin,EDHEC'idéal pour cohabiter indépendants;rentable

Prix : 219 500€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice Ouest - 06200
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 56 m²
Prix/m² : 3 920 €/m²
-emplacement idéal à coté du tram2 ,commerces,écoles, EDHEC business school,,jardin ,mer,d’où une forte demande locative (meublé étudiant/touristique). -résidence calme, sans travaux ,avec gardien -le règlement de copropriété autorise « tout type de location » ( meublé ,professions libérales). -appartement de 56m2 ,sans travaux,organisé en 3 colivings indépendants offrant plusieurs possibilités : --habiter soi même avec possibilité d’avoir un coloc indépendant --louer en totalité ( 1500 E mensuels minimum en meublé). -- profession libérale autorisée. Charges annuelles :1360 € par an incluant chauffage collectif par le sol (donc pas de convecteurs et pas de chaudière à « entretenir ») et eau froide et chaude collectives (donc pas de cumulus ). Taxe foncière 809e Grande cave très saine incluse Prix :219 500 € -ideal location next to the tram2, shops, schools, EDHEC business school, garden, sea, hence a strong rental demand (furnished student/tourist). -quiet residence, no work, with caretaker -the co-ownership by-law authorizes "any type of rental" (furnished, liberal professions). -apartment of 56m2, without work, organized in 3 independent colivings offering several possibilities: --living yourself with the possibility of having an independent roommate --rent in full (1500 E monthly furnished). -- authorized liberal profession. Annual expenses: 1360 euros per year including collective heating by the floor (so no convectors and no boiler to "maintain") and cold and hot water collective (so no cumulus). Property tax 809th Large, very healthy cellar included Price: 219,500 -