(ND3607) maison à vendre - VIVEROLS (63840)

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Viverols - 63840

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 230 m²
Prix/m²: 861 €/m²

À 10 min. de St - Anthème ou d'Usson-en - Forez, belle villa 230m², 7 pièces (5 chambres). Beau terrain dégagé 3400m². Exposition ouest. 2 entrées. - Au RDC : l'entrée 6m² s'ouvre à droite sur la cuisine/salle-à-manger 40m² (avec réserve de 3m²) et le séjour/pièce à vivre 45m² (avec cheminée et mezzanine), largement ouverts sur la terrasse et le jardin, à gauche sur un dégagement avec rangements donnant sur 1 chambre (10m²), puis une partie avec le 2d hall d'entrée et 2 pièces, une petite (10m² pouvant servir de chambre) et un grand espace lumineux (20m² avec rangement) idéal pour un bureau ou une grande chambre, une douche avec WC, possibilité 2d WC. - À l'étage : palier avec dégagements donnant accès à la mezzanine du séjour, à 2 chambres (14m² et 16m²) mansardées, à la grande salle-de-bain, au WC, au grenier 45m² aménageable. Plafonds à la française, lambris, tous les bois sont lazurés clairs. Sous-sol (120m²) : garage (jusqu'à 4 VL), rangement bois (avec monte-charge), cave, espace chaudière (chauffage et production d'eau chaude) et cuve à fuel. Sol chauffant dans la partie vie, radiateurs dans la partie privative, cheminée (séjour) avec double distribution de chaleur. Assainissement par fosse septique. DPE=C GES=D TF=850? env. Accessibilité: toutes commodités à 1 min. St - Bonnet-le - Château à 25min. Montbrison à 45 min. St-Étienne à 1h. SAUZÉA - IMMOBILIER FOREZ 0477520407 - ND 0695048790 Référence à rappeler : ND3607 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur