Nation - Appartement de réception de 220m² avec 4 chambres

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 11ème ardt - 75011

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 220 m²
Prix/m²: 10 168 €/m²

Nation - Appartement de réception de 220m² avec 4 chambres.
Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, un appartement de 219,10m² loi Carrez composé de 7/8 pièces dont 4 chambres + chambre de service. Vue très dégagée, sans vis à vis, sur la place de la Nation.
Ce bien rare correspond autant à un appartement de réception qu'à un appartement familial. Son plan est modulable, possibilité de le scinder en 2 appartements distincts (100,45 et 118,65m²) avec 2 entrées et 2 adresses différentes.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc d'invités, d'un fumoir qui peut faire office de bureau, d'une bibliothèque habillée de boiseries de palissandre, d'un salon d'angle, d'une superbe salle à manger avec son décor de 1920 d'origine et peintures murales.
4 chambres, cuisine, salle de bains, salle de douche et wc.
Toutes les pièces de réception et les chambres sont prolongées par un balcon filant. La hauteur sous plafond est de 3,10m. Une chambre de service et une double cave complètent ce bien de qualité. Rénovation à prévoir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 107000€
- Quote-part annuelle des charges courantes : 6550€
- ISL/FCF/8371/V