MONTAZEAU : MAISON DE CAMPAGNE RENOVATION DE QUALITE SUR ENCLOS

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Montazeau - 24230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 96 m²
Prix/m²: 1 770 €/m²

Sur les coteaux, au nord de STE FOY LA GRANDE, cette maison de campagne, face à ses prairies, vous offre une très belle perspective sur la campagne et les bosquets environnants. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous accueille en plain-pied par sa grande pièce à vivre comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, ouverte sur le salon et son coin feu avec poêle.
Sur l'arrière, un cellier-buanderie en contigu et des toilettes séparées.
A l'étage : un grand palier-dégagement distribue une suite parentale avec SDB.Toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune, et toilettes séparées.
Un ancien pressoir attenant permettrait une extension sur les 2 niveaux de l'habitation existante.
Un porche - auvent couvert attenant complète cet ensemble. Renovated to very high quality standards, this property, with view to the village Church and chateau, requires no work at all and is ready to move straight in.
Rural all around, facing a large garden - a mixture of fruit, evergreen and deciduous trees - and its grass fields currently ideal for horse paddocks, it was formerly partly planted with vines which were removed for being too old, but which could be replanted if desired, for a small vineyard activity with the local wine co-operative.
The groundfloor offers an open plan kitchen-dining and lounge areas -stone fireplace with log burner - A utility area off the kitchen and separate toilets. Limestone floors throughout and oak beams separating the areas. Upstairs 3 large bedrooms - one with an ensuite bathroom and toilets, and a separate commune shower and toilets. limestone fully tiled bathrooms, oak floorboards skirting and oak panel doors complete 1st floor. In addition, a former winepress on the back which could be used as an extension for more living spaces. CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Em