Mont d'Ardèche (07) A vendre à St-Clément, superbe ferme du... - Rhône-Alpes
Ardèche
Le Cheylard - 07160

Prix : 210 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ardèche
Le Cheylard - 07160
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 190 m²
Prix/m² : 1 105 €/m²
Mont d'Ardèche (07) A vendre à St-Clément, superbe ferme du XVIIe réhabilitée T4 190m2, terrain 4029m2. Nous vous proposons à la vente cette magnifique ferme mitoyenne du XVIIe siècle réhabilitée, 219m2 habitables, plus une partie à aménager de 74m2 hauteur sur poutre 5.8ml. Face à cette maison vous serez séduit par sa vue panoramique et verdoyante, sur les montagnes Ardéchoises, aucun vis-à-vis, au calme, pour les adeptes de nature et de tranquillité ! Située sur la commune de St-Clément (87 habitants), en amont du village (environ 2.7km) et construit sur un terrain champêtre de 4029m2. (Altitude 949m). Elle est composée au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard (8,42m2) à droite du hall une grande cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée (63.93m2), un cellier (8.42m2), WC (1.19m2), à gauche du hall un grand séjour (51,57m2) avec cheminée insert, à partir de celui-ci un escalier conduit à l'étage sur un grand dégagement (22,40m2) qui distribue deux grandes chambres (31,57m2) et (30.69m2) équipées réciproquement, d'une salle de douche et WC indépendant, puis une dernière porte donnant accès à cette immense pièce à aménager (74m2) hauteur de poutre (5,80ml) cette pièce est équipée de 5 fenêtres et 2 velux double vitrage. Pour compléter ce bien un garage attenant de (26,60m2) et une annexe en pierre de (12m2) ancien four à réparer ou à utiliser pour abri de jardin. Informations sur les différentes possibilités d'habitations : le diviser pour en faire deux appartements, les propriétaires actuels faisaient chambres d'hôtes, ou table d'hôtes, il peut également être loué en maison d'hôtes. Pour découvrir les plaisirs de la ferme, vous trouverez à moins de 100 mètres la ferme ''La Traverse'' avec son exploitation de chèvres et bovins ! Informations techniques : Le toit a été refait en 2011, ainsi que la menuiserie bois avec double vitrage, électricité et planchers, les murs pierres ont été joint