Grande maison avec piscine au cœur des Monts d'Ardèche

Prix : 450 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Vals les Bains - 07600
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 220 m²
Prix/m² 2 045 €/m²
Magnifique maison de 220 m² située dans quartier calme sur les hauteurs ensoleillées de Vals les Bains, exposée sud sur un terrain arboré entièrement clos de 3000 m² avec piscine (création 2020) de 7 x 3,5 m équipée d'un électrolyseur au sel. et avec un terrain de boules, des abris de jardin, 2 sources canalisées. Elle est composée au rez-de-chaussée (créé en 2019) : - 1 hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salon / salle à manger (24 m²) avec cheminée à insert - 1 salle de bains / WC - 1 buanderie - 1 grande terrasse de 90 m² sous verrière avec banne électrique + 1 studio (créé en 2019 ) comprenant : - 1 chambre - 1 kitchenette/séjour - 1 salle de bain /wc à l'étage : - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salon / salle à manger (31 m²) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne - 1 WC - 1 grande terrasse/balcon de 66 m² avec vue imprenable sur les monts d'Ardèche Climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage + convecteurs. Convecteurs dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur en 2017. Ses atouts principaux sont son environnement, sa tranquillité, et ses grands volumes. Grand parking. Cette grande maison est tout à fait adaptée pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, tables d'hôtes. Plus de photos sur demande