merciaux 30m² Paris VI

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 6ème ardt - 75006

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 29 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Patrick CYPRIEN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose
L'agence immobilière Champigny Dr House immo,vous propose des murs commerciaux vides d'occupation situé en sous sol en plein coeur de Paris dans le secteur Secteur Sèvres/Cherche midi. Possibilité de louer une place de parking au sous sol pour le chargement ou stationnement (au mois/semaine/jour) La surface total du local est de 29,40m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,50m. Il se compose:
-Un espace de travail avec bureau et pièce principale (27m2)
Une entrée de 2,40m2 environ Le local vient d'être entièrement rénové (carrelages,porte,normes incendie...) Toutes activités possibles sauf nécessitant une extraction. Le local disposed'un système de ventilation avec un gros conduit favorisant la cuisson hors fritures (certificat de conformité disponible sur demande)
Situé sur deux emplacement 1 sur deux rue passantes et commerçantes avec un accès piétons facile.
Toutes les Portes du bâtiment sont sécurisées par vigik, et code camera de surveillance, et accès par badge le soir.
Possibilité de location de parking dans le même immeuble ou dans un immeuble voisin
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL /ATELIER OU LABORATOIRE...!!
Forte rentabilité au vue du prix de vente et des derniers loyers appliqués,le bien se loue aisément... Agent Commercial
Patrick ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Charges : 90€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote-part annuelle des charges du bien : 200€