merce + gite dans le luberon

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Vaucluse Bonnieux - 84480

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 155 m²
Prix/m²: 2 916 €/m²

BONNIEUX (84), dans le triangle d’or du Luberon, au coeur du village perché, très touristique:
1) Maison/commerce (murs et fonds)
2) + Gîte 3* avec entrée indépendante (bon rapport locatif), créé en 2016.
Rue commerçante, très bon emplacement et beau potentiel.
Le tout habitable de suite.
Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement:
uniquement habitation ou uniquement commerce ou mixte.
Idéal comme simple maison ou magasin de décoration, galerie d’art,
restaurant, pub, saladerie, salon de thé, salon d’esthétique, bureaux,...
Grande pièce principale et belle terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le Ventoux.
Deux chambres à l'étage avec salle de bain (possibilité de chambres en plus). Cuisines aménagées.
Nombreux matériaux anciens dont une belle voûte.
Le tout entièrement rénové (plomberie, électricité, menuiseries, ballons d'eau chaude, sols et murs, ...) entre 2012 et 2017. Verres anti-effraction côté rue.
155m2 au total (dont gîte 26m2) + 50m2 de caves saines, propres avec dalle de béton. Ensemble très lumineux. Bien très recherché dans la région.
DPE en cours - Annonce de particulier - Agences s'abstenir