Mas - Rhône-Alpes Drôme Nyons - 26110

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Drôme Nyons - 26110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 400 m²
Prix/m²: 1 075 €/m²

A Nyons, en bordure d'une route touristique, mas actuellement avec activité de chambres d'hôtes implanté sur un terrain de 2677 m² avec piscine.
Surface habitable d'environ 198 m² + dépendances d'environ 230 m².
Au premier étage :
- entrée / salon de 37 m²
-3 chambres climatisées avec salles d'eau et wc.
-cuisine entièrement équipée
-séjour de 57 m² + cheminée avec récupérateur de chaleur
-1 chambre
Possibilité d'aménager au grenier pièce de 58 m2 avec une hauteur de 2 à 5 m ou de faire 2 chambres supplémentaires ou un gîte Rdc:
- une cuisine d'été ouvrant sur cour intérieure avec barbecue et sur le jardin,
- une petite maison faisant office de salle de jeux pour les enfants.
- 2 pièces de 18 et 21 m²
- laverie
- chaufferie avec wc,
- salle d'eau,
- local technique piscine
- 2 caves.
- garage de 73 m².
- Piscine de 8 x 4,50 m sécurisée avec pool house.
- Terrain de pétanque,
- potager arboré d'oliviers
- grand parking
Chauffage fuel et climatisation réversible
Forage (pas de facture d'eau)
Portail automatisé
Vue d'un côté sur Mont Ventoux et de l'autre côté vue sur vignes et oliviers
Idéal pour grande famille ou artisan, ou activité chambres d'hôtes . L’activité chambres d’hôtes peut être opérationnelle dès l’achat vu que nous laissons tout
(d'autres renseignements sur demande)
Curieux et agences s'abstenir