MARSEILLE 13004 Magnifique T2 lumineux avec balcon

Prix : 159 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Marseille
------Marseille - 13004
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 48 m²
Prix/m² 3 312 €/m²
MARSEILLE - 13004 - Magnifique T2 lumineux de 49m² avec Balcon et au calme. Quartier 5 Avenues. Clairimmo Marseille 6 vous propose ce magnifique T2 traversant, très lumineux au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu. ce T2 très fonctionnel est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20m² donnant sur un joli balcon orienté Sud Ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 13m² avec placard, et d'une cuisine équipée et ouverte sur une belle loggia buanderie. Double vitrage dans toutes les pièces, porte blindée pour l'entrée, et une cave avec porte pleine d'une surface de 5m² environ vient compléter ce bien. Cet appartement a été refait à neuf avec de beaux matériaux et travaux réalisés d'excellente qualité par un compagnon du devoir. Du fait de son emplacement (aucune voiture passant dans la rue) situation au calme et proche de toutes commodités dont les commerces, le marché de la place Sébastopol, les écoles, etc. Transports en commun arrêt tramway à proximité immédiate. L'immeuble des années 30 bénéficie d'un ascenseur et est relié à la fibre. Coup de c?ur assuré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000% - Charges : 150€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 29 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1800€