manderie du XVIe siècle entièrement réhabilitée - Auvergne Puy-de-Dôme Billom - 63160

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Billom - 63160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 340 m²
Prix/m²: 1 291 €/m²

Rare ! Entre la plaine de la Limagne et les monts du Livradois, cette ancienne commanderie du XVI ème siècle se situe au coeur du village médiéval de Billom, à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Authenticité, charme et modernité se mêlent parfaitement sur les 340 m2 habitables de cette bâtisse, entièrement rénovée en 2012. Douze pièces, cinq chambres, deux salons, une salle de réception, une bibliothèque, trois salles d'eau... Un pigeonnier, un jardin d'environ 200 m2 et une grange attenante complètent ce coin de paradis... Dès l'entrée, vous ne resterez pas insensible au couloir qui vous accueille, en pierres de Volvic et au plafond voûté. Une première chambre, comprenant salle d'eau et WC, y est alors accessible. Puis, vous découvrez la salle de réception, en parquet ancien, donnant directement sur le jardin.
Ensuite, un premier salon, actuellement aménagé en salle de billard, vous mène à la grande cuisine meublée et équipée. On y trouve également un espace repas et un accès sur le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, on découvre tout d'abord trois belles chambres, dont une disposant d'une mezzanine, et une salle d'eau avec WC.
Ensuite, la bibliothèque, qui nous conduit au bureau et au second salon, disposant toutes d'une très belle hauteur sous plafond.
La visite de l'étage se termine en beauté avec une suite parentale exceptionnelle, comprenant un espace détente en tatami véritable du Japon, une salle d'eau et un WC. La grange attenante vous permettra de garer votre véhicule, et les combles aménageables d'agrandir encore l'espace de cette belle demeure...
Le chauffage des radiateurs est alimenté par une chaudière à granules de bois, d'une capacité de près de 10 tonnes de stockage.
. Honoraires : 4.52% du prix de vente.Mme Andréa LECOQ********** /**********poste9860 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 420000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles