maison villa - 7 chambre(s) - 350 m2 - Poitou-Charentes Charente Aigre - 16140

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Aigre - 16140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 350 m²
Prix/m²: 1 214 €/m²

Jean-Yves et Véronique vous proposent cette très belle propriété de 350 m² environ de surface habitable sur terrain clos, arboré et paysagé de 3500 m².Cette maison se définit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste cuisine équipée, un salon salle à manger très clarteux donnant sur une terrasse en dallage de pierres exposée plein sud de 64 m². Une cheminée ouverte en pierre de taille vous offrira un confort et une ambiance cocooning. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec une vasque pour chacune d'elles, les toilettes sont séparées.
L'espace nuit vous emmènera dans quatre chambres dont deux accèdent à la magnifique terrasse grâce à une baie vitrée. Un escalier en marbre et fer forgé vous conduira au premier étage. Vous disposerez d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec vasque et toilette ainsi que des combles aménageables qui laissent apparaître une belle charpente traditionnelle. Ce bien atypique vous offre également un rez-de-jardin très surprenant que l'on peut séparer en deux parties :
Un appartement indépendant qui propose un salon en pierres charentaises apparentes, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une vasque, des toilettes séparées et une chaufferie.
Un espace détente vous surprendra par ses offres de soins : un hall d'accueil vous conduira à deux cabines avec douche, puis vous pourrez profiter d'un espace solarium, d'un somptueux jacuzzi et enfin vous finirez de vous détendre dans un authentique sauna.
Le rez-de-jardin possède également une cave en pierres charentaises et une très grande pièce sous la terrasse aménageable en piscine intérieure. Cette propriété s'adresse aussi bien à des particuliers ou à un professionnel qui pourra y faire son cabinet libéral. Situé idéalement entre Angoulême et Cognac, ce bien peut convenir pour des chambres d'hôtes et offrir à ses visiteurs un havre de paix à la campagne. Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir et vous rappelons que MAXIHOME dispose d'un pôle financier qui étudie votre dossier en 48 heures.
Appelez nous vite !M./Mme DROUOT Véronique LECOQ Jean-Yves********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles