Maison vigneronne- Propriété à Junas. 30250 - Languedoc-Roussillon Gard Junas - 30250

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Junas - 30250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 246 m²
Prix/m²: 1 767 €/m²

JUNAS- 30250. Superbe maison vigneronne proposant trois appartements distincts dont deux (52,20 m² et 100,60 m²) à ce jour loués avec deux grandes cours à l'avant et à l'arrière du bien.
Cette propriété a été entièrement rénovée à partir de 1999 sous les directives et l'originalité d'un cabinet d'architecte.
Ce bien peut être idéalement approprié à tout type d'investisseurs.
La résidence principale de 93,70 m² offre un séjour de 41,40 m², une cuisine indépendante (7 m²); 3 chambres (12,10, 10,70 et 10,40 m²) dont 2 avec placards, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. L'accès pour cette partie de la propriété se fait par une cour principale d'environ 320 m² qui propose également une grange aménageable (garage) de 42 m² et une grande cave souterraine avec un escalier indépendant.
Au RDC: Un accès pour l’appartement indépendant loué de 52,20 m².
Concernant le second appartement en duplex (100,60 m²) et loué, son accès sur la partie arrière de l'immeuble est totalement indépendant. Il bénéficie aussi d'une cour privée d'environ 220 m².
Cette propriété pleine de charme et proche de toutes commodités, présente de nombreux atouts. Belle rénovation.
Taxe foncière: 1800 € Mots clés: annonce immobiliere; vente; maison vigneronne; propriété maison de village; junas; 30250; proche de sommieres: gard; maison + cour; idéal investisseurs: rentabilite locative; maison en vaunage; maison avec appartements en location; maison en pierre; maison renovee.