Maison V3 prés de Caldas da Rainha - Etranger Portugal

Ville/Code postal : Etranger Portugal

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 415 m²
Prix/m²: 1 012 €/m²

REGION / SILVER COAST- CALDAS DA RAINHA
LOCALISATION : TORNADA
1 km des commerces et activités - 5Kms de Caldas da Rainha – 5 kms des plages de Salir do Porto – et Sao Martinho do Porto – 20 minutes des golfs de la Côte- 5minutes de l'autoroute A8 – 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne –
SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN : 5780 m² - SUPERFICIE DE LA CONSTRUCTION : 415m² - SUPERFICIE UTILE : 282 M² 6 –ANNEE DE LA CONSTRUCTION : 1998 – NOMBRE D'ETAGE : 1- NOMBRE DE CHAMBRES : 3 +2
COMPOSITION : 1 hall d'entrée- 1 salon – 1 salle à manger – 1 cuisine – 3 chambres – 1 dressing -2 salles de bains – 2 WC – 1 mezzanine – abri pour 4 voitures – jardin arboré – potager – 1 annexe avec 2 chambres d'hôtes , 2 salles de douche - 2 wc
REZ DE CHAUSSEE : hall d'entrée ; un grand salon – salle à manger de 42 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur ; cuisine équipée – 3 chambres de 20m², 12m² et 11m² avec placards – 2 salles de bain avec baignoires.
1ER ETAGE en mezzanine donnant sur le salon une grande pièce bureau-salon de 94 m² pouvant être aménagée en chambres –
CONSTRUCTIONS EXTERIEURES : grand jardin décoratif devant la maison – belle cour arrière entièrement dallée de 428m² avec un abri pour 3 voitures – réserve de bois – barbecue – salle à manger d'été et une annexe composée de 2 chambres d'hôtes de 19m² chacune avec douche le tout à l'état neuf et moderne. Un terrain grand dont une partie aménagée en potager.
CARACTERISTIQUES : toutes les fenêtres sont en double vitrage – volets extérieurs - portail automatique – panneaux solaires assurant l'eau chaude et relayés par l'électricité- alimentation générale de l'eau est assurée par un puits actif – arrosage automatique – chauffage par cheminée à bois relayée par le gaz –
Juchée sur une crête, elle domine deux vallées offrant une vue superbe et un espace exceptionnel intouchable – le terrain faisant partie d'une réserve naturelle. Cette « traditionnelle » est pleine de charme à l'atmosphère chaleureuse et confortable par la prédominance du bois. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes indépendantes de la maison offrant espace et confort. Située dans un environnement résidentiel, magnifiquement entretenue, cette maison est faite pour les amoureux des grands espaces sans être isolés – pour les soucieux de l'environnement écologique par les dispositifs en place – pour ceux qui aiment être tranquilles à deux pas des activités domestiques et de loisirs-
Performance Énergétique: C
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