MAISON TRADITIONNELLE - MAROCUrgent

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 132 m²
Prix/m²: 265 €/m²

Notre maison doit-être vendue au plus tard le 15 octobre.
Prix sacrifié cause urgence familiale: 35 000 euros ferme.
Ce bien a été estimé à 90 000 euros (en l'état) par des agences immobilières malgré quelques petits travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble de l'habitation (montant estimé par professionnels = 2 000 euros TTC maximum).
Maison située en zone rurale = exonération impôts fonciers et locaux.
Situation géographique: Au sud-est du Maroc à 200 km au sud d'AGADIR.
Dans la palmeraie de TIGHMERT (prononcer TIRMARTE).
A 45 mn des plages.
A 13 km de notre habitation se trouve la grande ville moderne (mais typique) de GUELMIM. A GUELMIM il y a:
- Toutes les administrations,
- 3 hôpitaux (1 civil + 1 militaire ouvert aux civils + 1 spécialisé en dialyse).
- Aéroport.
- Station thermale.
- centre commercial MARJANE (ouvert fin 2014).
La palmeraie = environ 8 km x 3 km.
Beaucoup de sentiers de balades sous les palmiers, le long des petits canaux d'irrigation. Tranquillité absolue !
La population de la palmeraie est d'environ 3000 hab. dont 20 familles d'européens (Français, Italiens,... même des Suédois ).
Les habitants sont charmants et très accueillants (enfants attachants, et respectueux).
DETAILS SUR LA MAISON:
Les 5 pièces qui composent la maison sont réparties autour d'une cour entièrement fermée (typique maison traditionnelle marocaine).
Tous les murs de la maison sont en terre (45 cm d'épaisseur). A l'extérieur de la maison, les murs sont en terre brute lissée (pisé) tandis qu'à l'intérieur dans la cour, nous les avons fait recouvrir de crépi - ciment et peints en blanc..
Un escalier permet l'accès à la terrasse entièrement carrelée.
La cour est pavée de "tomettes berbères".
SURFACE TOTALE = 366 m2
SURFACE HABITABLE = 132 m2
Prendre contact :
par mail = [email protected]
par tel = 00212 5 28 77 34 92 ou 07 70 79 63 70