Maison tous conforts pour retraite vacances. Bon placement

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 80 m²
Prix/m²: 1 500 €/m²

Maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un petit village médiéval de moyenne montagne dans l'arrière pays de IMPERIA (IT)
à proximité de Pieve di Teco avec un air sain loin de toutes pollutions.
A égale distance entre IMPERIA et ALBENGA, cité médièvale fortifièe et la station balnéaire de ALLASSIO et à 80 km de la montagne (neige).
Exposée plein sud baignée par le soleil toute la journée, cette maison de pierres , fraîche l'été et chaude en hivers sera pour vous un havre de tranquillité et de repos avec une vue imprenable sur les massifs forestiers environnants
Piévé di Teco possède de nombreux commerces et équipements sanitaires.
Ce village médiéval bénéficie de nombreuses animations tout au long de l'année et d' une grande douceur de vivre.
La maison est accessible de plein pieds ainsi que le sous sol avec un accès direct ou à partir d'un escalier extérieur à la maison.
Totalement réhabilitée en 1989 et très entretenue depuis. Elle bénéficie de tout le confort moderne.
Elle se compose d'une pièce à vivre Salon/Salle à manger, de deux chambres exposées plein sud, d'une salle de bain complète avec WC, vaste cuisine aménagée et équipée, d'un vestibule.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Deux systèmes de chauffage:
- Un poêle à bois qui sert de chaudière centrale alimentant en eau chaude les radiateurs de la maison.
- Une climatisation réversible Inverter (air chaud en hivers et froid en été).
Le sous sol d'une surface identique à celui de la maison est divisé en deux parties. La partie donnant sur l'extérieur (coté sud) possède des ouvertures (fenêtres et portes) donnant sur une terrasse extérieure. Une chambre y a été aménagée et équipée en plus de celles mentionnées dans cette annonce.
Toute l'installation électrique de ce sous sol a été refaite et mise aux normes Européennes.
On accède à la maison par une grande terrasse équipée d'une grande pergola de bois ouverte avec un toit en tuiles et d'un cagibi en dur.
Le jardin mitoyen d'une superficie d'environ 120 m² clôturé est équipé sur un coté d'un grand abris pour le bois. Un escalier de pierre de quelques marches donne sur le potager situé sur une restanque juste au dessus d'une surface d'environ 110 m².
De nombreuse excursions à pieds ou en VTT en forêt sont possible, vous y découvrirez toutes la faune qui vit dans cette forêt (Sangliers, Blaireaux, Renards, Chevreuils, Fouines, etc)
Cette maison peut être occupée tout au long de l'année également.
Renseignements et autres photos sur demande par mail.