Maison T7 SAINTE COLOMBE EN BRULHOIS

Prix : 314 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Ste Colombe en Bruilhois - 47310
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 204 m²
Prix/m² : 1 539 €/m²
Maison T7 SAINTE COLOMBE EN BRULHOIS sur une parcelle clôturée de 2000 m2 Belle bâtisse de 1996 d'une superficie de 204 m2 Au rez-de-chaussée : Nous avons une grande entrée qui donne accès a une cuisine de 22 m2 , une salle à manger lumineuse de 27 m2 ainsi qu'un salon avec cheminée de 19 m2. En suivant nous avons un couloir qui donne sur une salle de bains avec douche et double vasques , un WC , et 4 chambres de 9 à 14 m2 pour la plus grande . A l'étage : Une seconde salle de bains , avec double vasque , bidet et WC , 2 chambres avec de belle superficie ( 19 et 14 m2 ) ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou dressing et d'un petit salon commun . Le sous sol comprenant le garage d'un total de 170 m2 aménageable . Le chauffage est au fioul , et au sol sur les deux niveaux. Double vitrage avec huisserie en bois. Pour l'assainissement : fosse septique A l'extérieur : Accès a la maison par un chemin donnant sur le garage Grande terrasse carrelée de 32 m2 avec barbecue Terrain de 2 000 m2 clôturée avec jardin sur le devant et verger à l'arrière ( cerisier , poirier , figuier ... ) Bien avec beaucoup de potentiel situé à 2 minutes de BRAX et 10 minutes d' AGEN Proches de toutes les commodités et transports A visiter rapidement M. Mélody NORMAND********** /**********poste2421 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles